売地 磐田市 二之宮 (磐田駅) 住宅用地

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価格 1,100万円 最適用途 住宅用地
交通 ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 磐田駅 徒歩11分
所在地 静岡県磐田市二之宮
土地面積 公簿 160.91㎡ 坪数 48.67坪 坪単価 22.60万円
私道負担面積 なし 引渡方法 現況渡し 建ぺい率/容積率 60%／200%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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ＪＲ磐田駅まで徒歩圏内。買い物・食事に便利なエリアです。

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 磐田駅 徒歩11分
    その他交通 -
    所在地 静岡県磐田市二之宮
    物件種目 売地
    価格 1,100万円 坪単価 22.60万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 上水道　下水道　プロパンガス　電気　側溝
    特記事項 -
    備考 学区：中部小・第一中学校。
    上水道の敷地引込配管の一部が共有。
    敷地北側にフェンスブロックと共用の側溝あり。
    土地面積 公簿 160.91㎡ 坪数 48.67坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 なし
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 地勢 平坦
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    接道状況 東3.6m 公道 接面9.7m 地目 宅地
    国土法届出 - セットバック セットバック要 3.00㎡
    条件等 -
    現況 更地 引渡し（可能時期/方法） 相談 / 現況渡し
    物件番号 6980167476 管理番号 -
    情報公開日 2023/11/05 次回更新予定日 2023/12/23

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)アエル

    交通：
    東海道本線／磐田
    住所：
    静岡県磐田市二之宮東６－６　
    TEL：
    0538-39-3223
    FAX：
    0538-39-3224
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    取引態様：
    売主
    免許番号：
    静岡県知事免許（３）第１３３３４号
    東海不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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